Останні вісім років у Запоріжжі йде боротьба за збереження зеленої зони в центрі міста.
Це колишній сквер Яланського площею майже 2,6 га, який у березні 2023 року міська рада перейменувала на честь загиблого на Донеччині Воїна, екоактивіста та адвоката Дениса Тарасова.
Суди за збереження статусу парку та повернення цієї земельної ділянки у власність міста почалися ще у 2017 році.
Десятьма роками раніше, у 2007 році, міськрада перевела сквер у центрі Запоріжжя під забудову, а згодом передала в оренду ТОВ “ЛЕНД ДІВЕЛОПМЕНТ”, яке пов’язують із народним депутатом Володимиром Кальцевим.
За договором № 040926100471 від 03.03.2009 року землю під сквером віддали в оренду на 49 років
У зеленій зоні планують побудувати торговельно-розважальний центр (ТРЦ) Alexander Plaza.
У грудні 2017 року орендар отримав дозвіл від Запорізької міської ради на вирубку понад 500 дерев і встановив паркан навколо майбутнього будівництва.
Громадськість із цим не погодилася, людей обурило, що у сквері почали нищити дерева та огородили сквер парканом.
За даними екозахисників та матеріалів судових справ, 7 серпня 2018 року у сквері вирубали 566 дерев і знищили 24,5 тисячі квадратних метрів газону
Почалися протести, мітинги небайдужих запоріжців, висадка нових дерев замість знищених.
Лідером спротиву став адвокат Денис Тарасов.
Активісти пішли до суду, щоб визнати протиправним та скасувати рішення міськради про передачу скверу під будівництво ТРЦ.
Суд декілька разів повертав позовну заяву, розгляд справи відкладали, рішення скасовували, поновлювали, повертали на новий розгляд…
Судова тяганина вже мала б добігти кінця, але у лютому цього року депутати Запорізької міськради неочікувано, без обговорень із громадою, прийняли нове рішення по скверу.
Читайте також: У Запоріжжі суд закрив справу про “перейменування скверу Тарасова”
Що означає рішення міськради про поділ скверу
На останній, позачерговій, сесії міськради 20 лютого депутати вирішили сквер Тарасова, щодо якого досі тривають суди з «ЛЕНД ДІВЕЛОПМЕНТ», …поділити.
У той час, як активісти намагаються повернути у власність громади увесь сквер, депутати частину території передали під будівництво ТРЦ (це смуга вздовж трамвайної лінії, яка веде до цирку), в решту території – залишили як зелену зону.
Таке рішення міськради про поділ дає компанії-орендарю дозвіл на розробку технічної документації для зведення ТРЦ.
І це нівелює багаторічну судову боротьбу громади проти забудови зеленої зони у центрі міста.
– Поки ми в суді доводимо незаконність передачі землі під ТРЦ, міська рада ділить спірні ділянки на частини й дозволяє забудовнику рухатися далі, попри відсутність фінального рішення суду.
Зараз справа слухається у Вознесенському районному суді м. Запоріжжя. Ми оскаржуємо рішення міської ради про передачу землі ТОВ «Ленд Дівелопмент». Але паралельно влада приймає нові рішення щодо тієї ж території. Це створює ризик, що навіть у разі перемоги громади повернути землю буде складніше, – зазначають у юридичній компанії Міллер.
Прийняття рішення про поділ скверу не обійшлося без скандалу
Ситуація зі сквером Тарасова – показова, є питання не тільки до наслідків, а й до процедури прийняття рішення.
“Земельне питання” про поділ скверу раптово з’явилося у порядку денному – проєкт опублікували за кілька хвилин до сесії.
За словами голови депутатської групи «Запоріжжя прифронтове» Катерини Звєрєвої, 19 лютого на погоджувальній раді цього проєкту в такій редакції не було:
– У переліку було дві ділянки, а не три. Питання щодо ТОВ “ЛЕНД ДІВЕЛОПМЕНТ” про надання дозволу розробки нової технічної документації не було. Обговорень у комісіях теж.
20 лютого менш ніж за 30 хвилин до початку сесії раніше оприлюднений на сайті міськради проєкт був замінений іншим.
У ньому з’явилася додаткова ділянка.
За 10 хвилин до початку сесії відбулася земельна комісія тривалістю близько двох хвилин. Є відеозапис. Жодного обговорення зміни редакції проєкту підготовленого цією комісією, жодного аналізу ризиків, жодного пояснення, хто ініціював доповнення і які правові наслідки матиме поділ, не було. Обґрунтувань чому це треба включати в позачергову сесію теж.
Після формального розгляду проєкт одразу винесли в зал і проголосували пакетом.
Водночас на засіданні депутатської комісії з питань земельних відносин зазначили, що поділ нібито потрібен для виділення частини землі під сквер або ветеранський хаб.
Втім офіційних документів щодо створення ветеранського хабу або проєктної документації депутати не отримали.
Сквер або ТРЦ: що обере влада Запоріжжя?
Активісти виступають проти будь-якого будівництва в зеленій зоні. Вони вважають, що депутати фактично узаконили передачу частини території скверу компанії Кальцева.
Секретар міськради Регіна Харченко заявила, що цим рішенням починають процес часткового повернення скверу на баланс міста.
Вона запевняла, що рішення узгоджували разом із дружиною загиблого Дениса Тарасова.
Однак Катерина Тарасова заявила, що ні вона, ні її чоловік не підтримували ідею будівництва ТРЦ на місці скверу.
– Використовувати ім’я Дениса Тарасова та його родини, як моральний аргумент на користь забудови парку – це ницість.
Пам’ять людини, яка боролася за інтереси громади і загинула на війні, не може бути інструментом виправдання кулуарних маніпуляцій і непрозорості, – каже депутатка міськради Катерина Звєрєва.
За її словами, депутатська група «Запоріжжя прифронтове» 23 березня зареєструвала проєкт рішення, яким вимагає скасувати поділ земельної ділянки.
Катерина Звєрєва такий крок аргументує наступним:
– Це суспільно резонансне питання повʼязане, як з зеленою зоною, так і з памʼяттю загиблого захисника Дениса Тарасова. Рішення було ухвалене з порушенням регламенту:
– депутати не були завчасно ознайомлені з новою редакцією документа, в якому зʼявився пункт про дозволи ТОВ Ленд девелопмент на поділ ділянки.
– зміни з’явилися безпосередньо перед сесією.
– сумнівне волевиявлення за документ, підсунутий в папку і в порядок денний.
Документ депутати мають розглянути на наступній сесії міськради. Що оберуть народні обранці – подальший дерибан скверу, скорочення зелених площ, зведення ТРЦ чи все ж таки прислухаються до думки своїх виборців, – побачимо вже скоро.
Фото – авторки
