Верховна Рада 25 березня прийняла Закон №13155, згідно з яким мешканці пошкодженого житла звільняються від сплати комунальних послуг на період відновлення.
За відповідний Законопроєкт №13155 проголосували 308 народних депутатів.
Документ врегульовує питання нарахування житлово-комунальних послуг у випадках, коли житло пошкоджене або знищене внаслідок бойових дій, терористичних актів чи диверсій, спричинених збройною агресією росії проти України.
Що змінюється
Наразі через відсутність чіткого законодавчого врегулювання окремі управителі, голови правлінь ЖБК та ОСББ продовжують нараховувати плату за житлову послугу власникам знищеного або пошкодженого майна.
Натомість прийнятий закон передбачає:
- скасування нарахування плати за управління багатоквартирним будинком у випадку, якщо будинок пошкоджений або зруйнований і не може використовуватися за призначенням;
- звільнення власників пошкодженого чи знищеного житла від оплати окремих житлово-комунальних послуг у період, коли об’єкт фактично непридатний для проживання;
- визначення порядку обліку збитків, завданих власникам нерухомості внаслідок збройної агресії;
- врегулювання взаємодії між органами влади, управителями будинків та постачальниками комунальних послуг щодо фіксації пошкоджень і припинення нарахування платежів.
Під час воєнного стану й протягом року після його завершення нарахування плати за комунальні послуги враховуватиме обставини пошкодження чи знищення об’єктів нерухомості в порядку, який пропонується.
Також прийняття закону дозволить:
- забезпечити соціальну справедливість для громадян, житло яких постраждало від війни;
- усунути випадки необґрунтованого нарахування комунальних платежів за зруйновані або непридатні для проживання об’єкти;
- впорядкувати механізм фіксації збитків, що стане важливим елементом для подальших програм відновлення та компенсації.
