Держстат України оприлюднив середні ціни на оренду житла в містах України.
Загалом по країні середня вартість оренди за півроку зросла на 9,3%, і у червні 2023 року становила 6 230 гривень за однокімнатну квартиру. (В 2021 році оренда такої ж квартири становила 4294 гривень).
Як видно з таблиці, лідерами за ростом вартості оренди житла стали регіони, куди українці переїжджали ще на початку повномасштабної війни заради відносної безпеки; звідки можна було б швидко виїхати за кордон та які не межують з країнами-агресорками.
Це: Закарпатська область – ріст оренди за останні півроку склав 47,8% (до 12 867 гривень);
Львівщина – 9,3% (12 тисяч гривень);
Київ – 2,0% (7793 гривень).
Щодо найнижчих цін на оренду однокімнатних квартир, то це прифронтові, деокуповані (частково деокуповані) області.
Трійка міст виглядає так:
Запорізька область (3 066 гривень);
Херсонська область (2 960 гривень);
Сумська область (2 769 гривень).
Хоча, порівняно з груднем минулого року, вартість оренди житла у Запорізькій області таки зросла майже на 5 відсотків – з 2931 грн до 3 066.
Але ці цифри – приблизні.
Адже ринок оренди житла переважно перебуває в тіні, ніхто не “світить” свої заробітки.
Водночас моніторинг сайтів показує, що ціна оренди однокімнатних квартир у Запоріжжі стартує від 2500 гривень на місяць; а середня ціна – 4000-5000 (і вже зовсім не три тисячі).
Як правило, до цієї суми ще треба приплюсувати “винагороду” рієлтору, яка складає до 50 відсотків від вартості місячної оренди житла.
Згідно з дослідженням сайту Work.ua, мешканцю Запоріжжя за місяць оренди однокімнатної квартири доведеться викласти близько 22% середньої зарплати по регіону, яка, за даними Держстату, складає 12500 гривень.
Як розповідають рієлтори, за останні декілька місяців суттєво зросла ціна оренди однокімнатних квартир у Хортицькому районі міста – до шести тисяч і вище.
Вважається, що цей район більш безпечний у плані обстрілів.
Хоча, як показують останні події, це не так, бо ворожі дрони та ракети можуть прилетіти куди завгодно в місті.
Є ще подобовий зйом житла у Запоріжжі.
Вартість – від 600 до 1500 гривень (в залежності від кількості кімнат та стану житла).
Середня ціна за добу – 850-900.
Така оренда є затребуваною, особливо, у військових.
До речі, деякі арендатори роблять для них знижку в 100 гривень.
Однак ціни все одно “кусаються”.
