Об этом свидетельствуют данные дашборда о работе рынка земли в Украине, опубликованном на сайте Министерства аграрной политики и продовольствия Украины.
В июле прошлого года, в первый месяц открытия рынка земли, самая высокая средняя цена за 1 га зафиксирована в Киевской области – 445 445 грн за 1 га.
Далее в рейтинге следовали следующие области:
⏺ Ивано-Франковская – 349 614 грн;
⏺ Одесская – 166 088 грн;
⏺ Ровенская – 162 252 грн;
⏺ Львовская – 100 672 грн;
⏺ Житомирская – 67 389 грн;
⏺ Закарпатская – 67 315 грн;
⏺ Черновицкая – 62 681 грн.
Самая низкая она была в Луганской области – 16650 грн.
На 8 сентября самая высокая средняя цена за 1 га земли зафиксирована на Киевщине – 161 352 грн за 1 га.
Также среди лидеров:
⏺ Ивано-Франковская область — 125 818 грн за 1 га;
⏺ Львовская – 61 169 грн;
⏺ Запорожская – 54 318 грн;
⏺ Винницкая – 49 560 грн;
⏺ Житомирская – 46 667 грн;
⏺ Черниговская – 45 459 грн;
⏺ Полтавская – 40 317 грн.
Средняя цена за 1 га земли в феврале 2022 составила 33 429 грн за 1 га. По результатам мая, когда сделки на рынке земли снова начали заключаться, она была зафиксирована на уровне 37,4 грн и к августу показала положительную динамику, достигнув отметки в 43,9 тыс. грн, за 12 дней сентября средняя цена составляет 38 722 грн 1 га.
В то же время количество сделок за месяц хоть и демонстрирует динамику роста, но все еще далеко от показателей до 24 февраля. Так, если в феврале заключили 12,5 тыс. сделок купли-продажи, то с начала вторжения самый большой показатель был в августе – это 4,7 тыс. сделок в августе.
Упала также капитализация рынка. В декабре прошлого года сделок купли-продажи было заключено на 936 млн. грн. – и это самая большая сумма, которую украинцы вложили в покупку земли. В августе 2022 года, несмотря на положительную динамику восстановления (в среднем сделок заключают на 10 млн грн больше, чем в предыдущем месяце), сделок купли-продажи на рынке земли заключен на 74,2 млн грн.
Справка: анализ охватывает только соглашения, поступившие в систему Госгеокадастра с указанием стоимости перехода права.
