Кредитування в рамках програми «єОселя» у другому півріччі 2024 року зменшилося на третину, а кількість іпотечних кредитів поза цією програмою залишається на дуже низькому рівні.
За одинадцять місяців 2024 року було оформлено більше іпотечних кредитів, ніж за весь 2023 рік – майже в півтора раза більше. Однак у другій половині року банки в середньому видають на третину менше кредитів на місяць, порівняно з березнем-квітнем, коли обсяги були рекордними.
Це зазначено у звіті Національного банку про фінансову стабільність за грудень 2024 року.
Зазначається, що іпотечне кредитування здійснюється лише в рамках програми “єОселя”, а кількість кредитів поза цією програмою залишається на мінімальному рівні. Кількість банків-учасників програми зросла до одинадцяти, однак деякі нові учасники ще не видали жодної позики.
Більше 90 відсотків усіх виданих кредитів зосереджено в трьох державних банках.
Причини сповільнення кредитування
Оператор програми «Укрфінжитло» змінив умови надання кредитів.
1. Обмеження максимального віку житла трьома роками (за винятком окремих областей та для внутрішньо переміщених осіб);
2. Зниження першого внеску до 10 відсотків для молоді та підвищення ставок після десятого року кредитування.
Також збільшилася кількість акредитованих забудовників: зараз можна отримати іпотеку на квартиру в 201-му будинку від 91-го забудовника.
Оператор програми«Укрфінжитло» зіткнувся з браком коштів.
За останні кілька місяців в усіх регіонах України спостерігаються значні затримки фінансування державної іпотечної програми “єОселя”.
Водночас програма “єОселя” й надалі відштовхуватиме клієнтів від альтернативних пропозицій, а банки – від запровадження продуктів без субсидій, підсумовуюють в НБУ.
За матеріалами https://delo.ua/
