Последние восемь лет в Запорожье идет борьба за сохранение зеленой зоны в центре города.
Это бывший сквер Яланского площадью почти 2,6 га, который в марте 2023 года городской совет переименовал в честь погибшего в Донецкой области Воина, экоактивиста и адвоката Дениса Тарасова.
Суды за сохранение статуса парка и возвращение этого земельного участка в собственность города начались еще в 2017 году.
Десятью годами ранее, в 2007 году, горсовет перевел сквер в центре Запорожья под застройку, а затем передал в аренду ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ», которое связывают с народным депутатом Владимиром Кальцевым.
По договору № 040926100471 от 03.03.2009 года землю под сквером отдали в аренду на 49 лет
В зеленой зоне планируют построить торгово-развлекательный центр (ТРЦ) Alexander Plaza.
В декабре 2017 года арендатор получил разрешение от Запорожского горсовета на вырубку более 500 деревьев и установил забор вокруг будущего строительства.
Общественность с этим не согласилась, людей возмутило, что в сквере начали уничтожать деревья и огородили сквер забором.
По данным экозащитников и материалов судебных дел, 7 августа 2018 года в сквере вырубили 566 деревьев и уничтожили 24,5 тысячи квадратных метров газона
Начались протесты, митинги неравнодушных запорожцев, высадка новых деревьев вместо уничтоженных, благоустройство севера.
Лидером сопротивления стал адвокат Денис Тарасов.
Активисты пошли в суд, чтобы признать противоправным и отменить решение горсовета о передаче сквера под строительство ТРЦ.
Суд несколько раз возвращал исковое заявление, рассмотрение дела откладывали, решения отменяли, возобновляли, возвращали на новое рассмотрение…
Судебная тяжба уже должна была бы подойти к концу, но в феврале этого года депутаты Запорожского горсовета неожиданно, без обсуждений с общественностью, приняли новое решение по скверу.
Читайте также: В Запорожье суд закрыл дело о «переименовании сквера Тарасова»
Что означает решение горсовета о разделе сквера
На последней, внеочередной, сессии горсовета 20 февраля депутаты решили сквер Тарасова, по которому до сих пор идут суды с «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ», …разделить.
В то время как активисты пытаются вернуть в собственность громады весь сквер, депутаты часть территории передали под строительство ТРЦ (это полоса вдоль трамвайной линии, ведущей к цирку), а остальную территорию – оставили как зеленую зону.
Такое решение горсовета о разделе дает компании-арендатору разрешение на разработку технической документации для возведения ТРЦ.
И это нивелирует многолетнюю судебную борьбу громады против застройки зеленой зоны в центре города.
– Пока мы в суде доказываем незаконность передачи земли под ТРЦ, городской совет делит спорные участки на части и позволяет застройщику двигаться дальше, несмотря на отсутствие финального решения суда.
Сейчас дело слушается в Вознесеновском районном суде г. Запорожья. Мы оспариваем решение городского совета о передаче земли ООО «Ленд Девелопмент». Но параллельно власти принимают новые решения по той же территории. Это создает риск, что даже в случае победы громады вернуть землю будет сложнее, – отмечают в юридической компании Миллер.
Принятие решения о разделе сквера не обошлось без скандала
Ситуация со сквером Тарасова – показательная, есть вопросы не только к последствиям, но и к процедуре принятия решения о разделе.
«Земельный вопрос» о разделе сквера внезапно появился в повестке дня – проект опубликовали за несколько минут до сессии.
По словам главы депутатской группы «Запорожье прифронтовое» Екатерины Зверевой, 19 февраля на согласительном совете этого проекта в такой редакции не было:
– В перечне было два участка, а не три. Вопроса относительно ООО «ЛЕНД ДЕВЕЛОПМЕНТ» о предоставлении разрешения на разработку новой технической документации не было. Обсуждений в комиссиях тоже.
20 февраля менее чем за 30 минут до начала сессии ранее обнародованный на сайте горсовета проект был заменен другим.
В нем появился дополнительный участок.
За 10 минут до начала сессии состоялась земельная комиссия продолжительностью около двух минут. Есть видеозапись. Никакого обсуждения изменения редакции проекта, подготовленного этой комиссией, никакого анализа рисков, никакого объяснения, кто инициировал дополнение и какие правовые последствия будет иметь раздел, не было. Обоснований, почему это нужно включать во внеочередную сессию, тоже.
После формального рассмотрения проект сразу вынесли в зал и проголосовали пакетом.
В то же время на заседании депутатской комиссии по вопросам земельных отношений отметили, что раздел якобы нужен для выделения части земли под сквер или ветеранский хаб.
Впрочем, официальных документов по созданию ветеранского хаба или проектной документации депутаты не получили.
Сквер или ТРЦ: что выберет власть Запорожья?
Активисты выступают против любого строительства в зеленой зоне. Они считают, что на февральской сессии депутаты фактически узаконили передачу части территории сквера компании Кальцева.
Секретарь горсовета Регина Харченко заявила, что этим решением начинают процесс частичного возвращения сквера на баланс города.
Она уверяла, что решение согласовывали с женой погибшего Дениса Тарасова.
Однако Екатерина Тарасова заявила, что ни она, ни ее муж не поддерживали идею строительства ТРЦ на месте сквера.
– Использовать имя Дениса Тарасова и его семьи как моральный аргумент в пользу застройки парка – это низость.
Память человека, который боролся за интересы громады и погиб на войне, не может быть инструментом оправдания кулуарных манипуляций и непрозрачности, – говорит депутат горсовета Екатерина Зверева.
По ее словам, депутатская группа «Запорожье прифронтовое» 23 марта зарегистрировала проект решения, которым требует отменить раздел сквера.
Екатерина Зверева такой шаг аргументирует так:
– Это общественно резонансный вопрос, связанный как с зеленой зоной, так и с памятью погибшего защитника Дениса Тарасова. Решение было принято с нарушением регламента:
– депутаты не были заблаговременно ознакомлены с новой редакцией документа, в котором появился пункт о разрешениях ООО Ленд девелопмент на раздел участка.
– изменения появились непосредственно перед сессией.
– сомнительное волеизъявление за документ, подсунутый в папку и в повестку дня.
Документ депутаты должны рассмотреть на следующей сессии горсовета.
Что выберут народные избранники – дальнейший дерибан сквера, сокращение зеленых площадей, возведение ТРЦ или все же прислушаются к мнению своих избирателей, – увидим уже скоро.
Фото – автора
