Депутати Запорізької міської ради погодили введення фіксованого податку для власників квартир та приватних будинків у Запоріжжі – щорічний один відсоток від мінімальної зарплати за кожен м² житлової площі. Зміни набувають чинності з першого травня.
Нульова ставка податку, котра була до цього – скасована, замість неї визначено перелік пільгових категорій населення, що звільняються від оподаткування нерухомості.
Відповідні нововведення зазначені у рішенні Запорізької міської ради № 27 від 30 квітня.
Але це не означає, що тепер кожен мешканець міста буде платити за всю площу свого житла. За Податковим кодексом України кожному автоматично надається базова пільга:
60 м² – для квартир,
120 м² – для приватних будинків,
180 м² – якщо є і квартира, і будинок одночасно.
Так, тепер ставка податку для об’єктів житлової нерухомості, що перебувають у власності фізичних та юридичних осіб, у Запоріжжі становить один відсоток розміру мінімальної зарплати станом на 1 січня звітного (податкового) року, за 1 м² житла. До цього у Запоріжжі не оподатковувалась житлова нерухомість, якщо квартира була меншою за 120 м², дім — менш як 250 м², а сукупна площа житла становила менше ніж 370 м².
До відома, згідно з Законом України “Про Державний бюджет України на 2025 рік” від 14.09.2024 №12000, мінімальна зарплата у 2025 році становить рівно 8 тисяч гривень.
Водночас і надалі не платитимуть податок на житло люди, які підпадають під пільгові категорії:
- Особи з інвалідністю першої та другої групи;
- фізичні особи, які виховують трьох і більше дітей віком до 18-ти років;
- пенсіонерів (за віком);
- ветеранів війни та особи, на яких поширюється дія Закону України “Про статус ветеранів війни, гарантії їх соціального захисту”;
- фізичні особи, визнані законом особами, які постраждали внаслідок Чорнобильської катастрофи;
- члени сім’ї загиблих (померлих) захисників, захисниць України;
Такі пільги надаються власникам житлової нерухомості, крім власників квартир, загальна площа яких перевищує 80 м².
Також рішенням ради один відсоток
від 1 м² на рік будуть платити власники нежитлових приміщень, які використовує бізнес. 0,5 відсотка платитимуть власники об’єктів на проспекті Соборному, ще 0,25 відсотка – власники іншої нежитлової нерухомості.
