Про це свідчать дані дашборду про роботу ринку землі в Україні, опублікованого на сайті Міністерства аграрної політики та продовольства України.
У липні минулого року, у перший місяць відкриття ринку землі, найвища середня ціна за 1 га зафіксована на Київщині – 445 445 грн за 1 га.
Далі у рейтингу йшли такі області:
⏺ Івано-Франківська – 349 614 грн;
⏺ Одеська – 166 088 грн;
⏺ Рівненська – 162 252 грн;
⏺ Львівська – 100 672 грн;
⏺ Житомирська – 67 389 грн;
⏺ Закарпатська – 67 315 грн;
⏺ Чернівецька – 62 681 грн.
Найнижча вона була в Луганській області – 16 650 грн.
Станом на 8 вересня найвища середня ціна за 1 га землі зафіксована на Київщині – 161 352 грн за 1 га.
Також серед лідерів:
⏺ Івано-Франківська область – 125 818 грн за 1 га;
⏺ Львівська – 61 169 грн;
⏺ Запорізька – 54 318 грн;
⏺ Вінницька – 49 560 грн;
⏺ Житомирська – 46 667 грн;
⏺ Чернігівська – 45 459 грн;
⏺ Полтавська – 40 317 грн.
Середня ціна за 1 га землі у лютому 2022 року становила 33 429 грн за 1 га. За результатами травня, коли угоди на ринку землі знову почали укладатися, вона була зафіксована на рівні 37,4 грн і до серпня показала позитивну динаміку, досягнувши позначки в 43,9 тис. грн, за 12 днів вересня середня ціна становить 38 722 грн за 1 га.
Водночас кількість правочинів за місяць хоч і демонструє динаміку до зростання, але все ще далека від показників до 24 лютого. Так, якщо в лютому уклали 12,5 тис. угод купівлі-продажу, то з початку вторгнення найбільший показник був у серпні – це 4,7 тис. правочинів у серпні.
Впала також капіталізація ринку. У грудні минулого року угод купівлі-продажу було укладено на 936 млн грн – і це найбільша сума, яку українці вклали в купівлю землі. У серпні 2022 року, попри позитивну динаміку відновлення (у середньому угод укладають на 10 млн грн більше, ніж попереднього місяця), угод купівлі-продажу на ринку землі укладено на 74,2 млн грн.
Довідково: аналіз охоплює лише угоди, що надійшли до системи Держгеокадастру із зазначенням вартості переходу права.
