Якщо ви отримали нерухомість у спадщину від родичів не першого чи другого ступеня спорідненості, такий дохід оподатковується на загальних підставах. Яким саме родичам і які податки “на спадщину” потрібно платити, розповіли на сайті Головного управління ДПС у Запорізькій області.
До таких родичів, зокрема, належать вітчим або мачуха, дядько або тітка, прадід або прабабуся, двоюрідні брати і сестри тощо.
Які податки потрібно сплатити
Для фізичних осіб – резидентів України встановлено такі ставки:
– податок на доходи фізичних осіб – 5%
– військовий збір – 5%
Тобто 10% від оціночної вартості об’єкта спадщини.
Хто сплачує податок
Платником є особа, яка отримує спадщину. Обов’язок зі сплати виникає з моменту набуття права власності на нерухоме майно.
Як сплатити податок?
Є два варіанти.
1. До нотаріального оформлення об’єктів спадщини
У такому випадку:
– декларація про майновий стан і доходи не подається;
– нотаріус подає до ДПС інформацію про отриманий дохід та сплачений податок.
2. Після оформлення спадщини
Якщо податок не було сплачено під час нотаріального оформлення, платник зобов’язаний:
– подати річну податкову декларацію до 1 травня року, що настає за звітним;
– самостійно визначити суму податкових зобов’язань;
– сплатити задекларовані податкові зобов’язання до 1 серпня.
Декларацію можна подати через Електронний кабінет платника податків або особисто до податкового органу.
Наприклад:
Якщо оціночна вартість квартири становить 1 800 000 грн, сума податку складе:
– ПДФО – 90 000 грн,
– військовий збір – 90 000 грн.
Загальна сума до сплати – 180 000 грн.
У разі неподання декларації або несвоєчасної сплати податку до платника застосовуються штрафні санкції та нараховується пеня.
При отриманні спадщини від близьких родичів (першого та другого ступенів споріднення) в Україні податок на доходи фізичних осіб (ПДФО) становить 0%, тобто платити податок не потрібно. При нульовій ставці податку військовий збір також не сплачується.
Хто належить до близьких родичів (нульова ставка):
Діти (в тому числі усиновлені).
Батьки.
Чоловік або дружина.
Рідні брати та сестри.
Бабусі та дідусі.
