До 1 августа 2020 года во всех многоэтажках Запорожья должны быть установлены общедомовые счетчики на горячую, холодную воду и отопление [тепловую энергию]. Такие требования прописаны в Законе Украины «О коммерческом учете тепловой энергии и водоснабжения», который был принят Верховной Радой и подписан Президентом Украины Петром Порошенко 22 июня 2017 года.
Общедомовые счетчики установят принудительно
Самыми активными оказались тепловики. Еще в начале июня жильцы многоквартирных домов начали получать квитанции от концерна «Городские тепловые сети» с дополнениями разного содержания. К примеру, жителей многоэтажки по пр. Соборному, 150 тепловики предупредили, что надо заключить новые договора с теплосетями и информировали о намерении установить узел коммерческого учета тепла ориентированной стоимостью почти 120 тысяч гривен.
Для жителей многоэтажного дома по ул. Фортечной, 88б цена теплового счетчика с установкой обойдется уже почти в 133 тысячи.
Кстати, счетчики тепла в этих домах есть, так зачем нужны новые?
Приборы учета установят, конечно же, за счет жильцов, и, согласно закону, отказаться от этого «мероприятия» нельзя.
Но жильцам дается два месяца на то, чтобы они решили, на каких условиях будут устанавливать счетчик.
По закону существует три варианта:
– жильцы могут дать согласие на установку счетчика на условиях, которые предлагают теплосети;
– могут согласовать с компанией другие условия установки;
– могут самостоятельно оборудовать здание общедомовыми узлами коммерческого учета.
Если за два месяца компания не получила никакой информации от жителей, она имеет право устанавливать приборы самостоятельно без согласований за свой счет, а в дальнейшем эта сумма будет разделена между всеми потребителями, то есть совладельцами каждого конкретного дома, где устанавливается счетчик. В любом случае потребители все равно вернут деньги операторам.
В случае, если жители хотят устанавливать счетчик самостоятельно или на своих условиях, на это им дадут четыре месяца. Если же за это время счетчик так и не будет установлен, компания установит его самостоятельно. В случае, если жильцы будут препятствовать установке, компания все равно установит счетчик. Даже если придется решать вопрос через суд.
Также, согласно закону, органы местного самоуправления могут принимать решение о выделении средств из местного бюджета на оснащение узлами коммерческого учета зданий, которые на день вступления в силу настоящего Закона были присоединены к внешним инженерным сетям, а также на обеспечение охраны узлов коммерческого учета. Тогда взнос за установление узла коммерческого учета потребителями не уплачивается.
Но разве кто-то верит, что мэрия Запорожья даст на это деньги?
Сколько придется заплатить жильцам?
Общедомовой счетчик можно установить внутри дома или в специальной тепловой камере за пределами здания. Какой вариант выбрать, решают жильцы. Установить счетчик в тепловой камере будет дороже.
Примерную стоимость установки рассчитали специалисты концерна «Городские тепловые сети».
Так, установка счетчика в тепловой камере с рассрочкой на пять лет обойдется в 100–180 тысяч гривен. В эту сумму входит стоимость самого счетчика, стоимость оборудования теплокамеры и погашение процентов по кредиту.
Установка счетчика в подвале дома с рассрочкой на пять лет обойдется в 75–155 тысяч гривен. В эту сумму входит стоимость самого счетчика и погашение процентов по кредиту.
Можно установить счетчик в подвале и взять кредит не на пять лет, а на год. Тогда сумма будет меньше – 50–100 тыс. грн.
Каждой квартире это обойдется в 40–300 гривен за квартал. Чем больше квартир в доме, тем дешевле выйдет установка общедомового счетчика.
А если в квартире установлен бойлер?
В таком случае человек должен доказать, что не пользуется горячей водой. Тогда его взнос за установку общедомового счетчика разделят между другими жильцами. Если же квартир с бойлерами в доме большинство [больше 60 процентов], есть смысл вообще отказаться от централизованной горячей воды.
Установить бойлеры в оставшиеся квартиры выйдет дешевле, чем оплачивать меньшинством квартир установку общедомового счетчика.
