Главное управление Государственной налоговой службы в Запорожской области напоминает гражданам об основных правилах налогообложения при продаже недвижимости и авто, а также при получении наследства.
Если физическое лицо продает жилую недвижимость, первая продажа в году при условии владения более 3 лет не облагается налогом (НДФЛ 0% и военный сбор 0%). Если это первая продажа, но жилье было в собственности менее 3 лет, уплачивается 5% НДФЛ и 5% военного сбора. Вторая продажа жилья в том же году облагается по тем же ставкам, независимо от срока владения. Третья и каждая последующая продажа жилья в одном году облагается по ставкам 18% НДФЛ и 5% военного сбора.
Для нежилой недвижимости (гаражи, склады, офисы и т.п.) уже первая продажа в году облагается 5% НДФЛ и 5% военного сбора, а вторая и последующие – 18% НДФЛ и 5% военного сбора.
Если человек получает наследство, то для родственников первой и второй степени налоги не уплачиваются. Если же наследник не является близким родственником, наследство облагается 18% НДФЛ и 5% военного сбора. Для наследства, полученного из-за границы, или если его получает иностранец, также действует ставка 18% НДФЛ и 5% военного сбора.
В случае продажи физическим лицом другого авто (легковой автомобиль, мотоцикл, мопед), первая продажа за год не облагается налогом, вторая – 5% НДФЛ для резидента и 18% НДФЛ для нерезидента, третья и каждая последующая продажа – 18% НДФЛ для всех. Налог платит продавец перед оформлением сделки у нотариуса.
Детали – на сайте Государственной налоговой службы.
Источник: Запорожский городской совет приветствует
