Сдать “лишнюю” квартиру в аренду, значит, обеспечить себе стабильный пассивный доход на долгие годы. Людей, которые живут за счет прибыль от сдачи недвижимости называют рантье и размер их нетрудового дохода зачастую превышает шестизначные суммы.
Однако, их богатство напрямую зависит от регулярности заявок на аренду и стоимости, в том числе, суточного размещения. Как этого добиться?
Где разместить объявление об аренде
В бизнесе посуточной аренды все зависит от непрерывного потока клиентов. Эксперты всеукраинского сервиса аренды жилья Doba.ua, к которым мы обратились за комментарием, порекомендовали обратить внимание на специализированные онлайн-платформы, где можно разместить объявление о сдаче квартиры внаем, снабдив его красивыми правдивыми фотографиями и грамотным описанием.
Допустим, вы решили организовать курортный бизнес и хотите, чтобы удаленно работала, например, посуточная аренда квартир одесса. Для этой цели необходимо зарегистрироваться на специальной онлайн-платформе, создать объявление по шаблону и добавить фото.
“Услугами таких сервисов ежедневно пользуются не менее 30 000 человек, поэтому найти своих клиентов не составит труда. Кроме того, посредством сервиса можно получать онлайн-бронирования, обслуживать иностранных клиентов, иметь прибыль даже в межсезонье”, – отметили в Doba.ua.
Как сделать квартиру еще привлекательнее
Стоимость ежедневной оплаты за проживание в арендованной квартире напрямую зависит от площади жилья и качества ремонта. С минимальным ремонтом, сделанным 20 лет назад, квартира может стоить и 200 грн/сутки. В то время как аналогичные по площади апартаменты с современным ремонтом и новой мебелью обойдутся жильцам в 600-800 грн.
Разница очевидна, не так ли? Поэтому важно отремонтировать для начала самые проблемные участки. По словам экспертов фирмы Salamander – немецкого производителя высококачественного ПВХ профиля для окон, первым этапом улучшения жилищных условий обязательно должна стать установка окон из металлопластика. Современные окна позволят:
- сэкономить на отоплении и кондиционировании;
- повысить привлекательность квартиры на фото;
- улучшить качество жизни гостей.
“В квартире с надежными окнами удобно жить, а значит, клиенты будут возвращаться и приводить с собой новых. А это очень важный фактор для такого локального бизнеса”, – подчеркнули в Саламандер.
Какая мебель должна быть в съемной квартире
Многие клиенты для посуточной аренды выбирают квартиры, где обстановка выглядит современнее. При этом качество ремонта отходит на второй план, поскольку полностью затмевается старой мебелью. Для создания привлекательного образа квартиры, эксперты украинской мебельной фабрики Signal рекомендуют использовать в интерьере простые, но стильные решения, например:
- стеклянные столы;
- высокие барные стулья;
- кухонную мебель из одной конкретной коллекции;
- современные диваны;
- шкаф-купе вместо двухстворчатого платяного.
“Сейчас в тренде скандинавский минимализм, хюгге. Для интерьера квартиры, которую сдают в аренду посуточно или на долгий период – это более чем оптимальный вариант”, – отметили дизайнеры Signal.ua.
Итак, позаботившись об интерьере, вам удастся не просто повысить стоимость ежедневного дохода от своей квартиры, но и увеличить ее востребованность. Это позволит зарабатывать больше и за короткий срок окупить все вложения. Но этого не произойдет, если вы не решитесь на перемены. Поэтому действуйте уже сегодня!
