Коммунальное предприятие обратилось в суд, чтобы принудительно выселить художников из части чердака площадью 48 кв. м.
Хозяйственный суд Запорожской области обязал Запорожскую организацию Национального союза художников Украины освободить часть арендованного помещения в здании запорожского коммунального предприятия «Градпроект».
Речь идет о части чердака площадью 48 кв. м. в доме по пр. Соборный/ул. Сталеваров, 151/11.
Как стало известно из материалов судебного дела, Запорожская организация Национального союза художников Украины арендует его с 2004 года, когда было заключено соответствующее соглашение между управлением жилищного хозяйства Запорожского горсовета (арендодатель), коммунальным предприятием «Производственное ремонтно-эксплуатационное жилищное объединение №13» («ВРЭЖО №13», балансодержатель) и союзом художников.
В дальнейшем запорожская организация продлевала договор аренды с рядом коммунальных предприятий, которые были правопреемниками «ВРЭЖО №13».
В 2024 году дом по пр. Соборный/ул. Сталеваров, 151/11 перешел в хозяйственное ведение КП «Градпроект».
Это коммунальное предприятие выяснило, что срок действия договора аренды от 2004 года истек еще в июле 2020 года, в то время как союз художников продолжал пользоваться чердаком.
«Градпроект» в 2025 году попросил союз вернуть нежилое помещение или сообщить об основаниях невозможности его возврата из арендного пользования.
Поскольку запорожская организация не отреагировала на просьбу, коммунальщики обратились в суд, чтобы принудительно ее выселить.
В суде представители Запорожской организации Национального союза художников возразили против иска, попросив применить сроки исковой давности, которые, по их мнению, «Градпроект» пропустил без уважительных причин.
Судья Виталий Корсун отклонил это ходатайство, учтя, что «к искам об устранении препятствий в осуществлении права пользования и распоряжения имуществом исковая давность не применяется, такой иск является негаторным и может быть предъявлен истцом до тех пор, пока существует соответствующее правонарушение».
Поэтому обязал освободить часть чердака площадью 48 кв. м по пр. Соборный/ул. Сталеваров, д. 151/11 путем выселения Запорожской организации Национального союза художников Украины.
Решение в законную силу не вступило, его еще можно обжаловать в апелляционной инстанции.
Коммунальное предприятие Градпроект создано 31 августа 2022 года. Занимается выполнением работ по землеустройству, топографо-геодезическими и картографическими работами; передачей в аренду объектов недвижимого имущества коммунальной собственности.
