Недвижимость — не самая дешевая покупка, к которой многие приходят в далеко не самом молодом возрасте. Важно до сделки провести все необходимые проверки и убедиться, что с конкретным объектом на юридическом уровне все в порядке. Если вас интересует вторичное жилье Бердянск может предложить немало вариантов, однако здесь особое внимание нужно уделить изучению документации. Например, убедиться, что конкретная недвижимость принадлежит человеку, который позиционирует себя собственником. Сделать это может каждый несколькими способами.
Как проверить недвижимость на вторичном рынке перед подписанием договора?
Официально в Украине можно провести проверку через Кабинет электронных сервисов. С помощью этого ресурса можно получить информацию о любом имуществе, которое внесено в реестр с 2013 года. Что для этого нужно:
- Зарегистрироваться с помощью ИНН или паспортных данных.
- Перейти в Государственные реестры.
- Перейти в Реестр прав на недвижимое имущество.
- Запросить информационную справку.
Вы можете найти владельца интересующего вас жилья с помощью данных имущества или по ИНН собственника. Первый вариант возможен, если вы уже получили документацию для заключения сделки.
Проверка недвижимости на первичном рынке
Не теряйте бдительности, даже если вы приобретаете жилье на первичном рынке. Для начала изучите информацию о застройщике в открытых источниках. Например, что о нем пишут в СМИ, на тематических порталах и форумах. Обращайте внимание на такие вещи:
- как давно он присутствует на рынке;
- вовремя ли сдаются объекты;
- возникают ли проблемы с постройками в будущем.
С помощью сайта Министерства юстиции можно узнать, кто является учредителем компании, какой уставной капитал и когда официально начал работать застройщик. Благодаря развитию онлайн-документации большинство проверок можно осуществить самостоятельно, но если с этим возникают сложности, вы всегда можете обратиться за помощью к частному нотариусу.
Найти подходящего застройщика или продавца на вторичном рынке поможет сервис OLX.
